一般房管局审核过户资格的标准是怎样的?
一般房管局审核过户资格的标准是怎样的?
全部2个回答
-
按所在地的标准执行,而且只有过和不过两种结果
-
? ? 您好,市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,会对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下: 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产; 五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权; 七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权; 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。
相关问题
-
没有购房资格可以过户吗?
答: 不可以的,没有购房资格的,不可以过户。根据不同地区对购房这要求不一样。满足购房资格的可以通过房屋交易过户。
-
无购房资格借名买房的过户时法院应支持吗?
答: 您好这种一般法律上比较难支持,基本看购房合同名字是谁的但是有资金来往的证明和聊天记录可能会有一定转机
-
无购房资格借名买房的过户时法院应支持吗
答: 如果过程中有一方故意隐瞒所造成的损失就会由隐瞒的一方承担大部分,法院不会予以支持的!
-
【凯信双子国际】 请问没有资格,无社保,外地人可以买吗?能不能过户吗?
答: 凯信双子国际位于温江五医院地铁口,是商办不需要购房资格,也不限套数,双证齐全能过户。
-
夫妻离婚后,可以过户给没有买房资格的一方吗?
答: 首先要办理房产析产,然后再办理过户。 离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需...
-
【辰发花园】 经适房可以过户平迁户口吗有买房资格可以直接买房落户吗需要补交哪些税学校