房屋的保修期限有多长?
房屋的保修期限有多长?
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房屋的保修期分为两种:一种是开发商承诺业主的保修期,另一种是施工方承诺开发商的保修期。下面我们就来分别看看这两种情况。 开发商承诺业主的有: 1、屋面防水3年; 2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年; 3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年; 4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年; 5、门窗翘裂、五金件损坏1年; 6、管道堵塞2个月; 7、供热供冷系统和设备1个采暖期或供冷期; 8、卫生洁具1年 9、灯具、电器开关6个月 10、其他共同约定的部分 施工方承诺开发商的保修期 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2、房屋防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 3、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年
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