现在南宁x安置房准备在建，我不是被迁户，我买了回迁房能拿
现在南宁有x安置房准备在建，我不是被迁户，我买了回迁房能拿到房产证的吗到房产证的吗？
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了解ta
安置房是不会有新房交易的，不是被迁户不可能有安置房配建房名额。安置房限于成本原因，一般的房屋质量会相对不够好。目前安置房是需要五年后才得产权证，有产权证后方可进行交易，在此前还需要补公摊和土地出让金，所以安置房是不会有新房交易的。
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回迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权，一般国有企业早年分配的住房，就要看其国有企业自身的政策了，这一范围的房产管理比较混乱。买返迁房可以办理房产证，但是由于法律规定返迁房在5年内限制上市交易，不给房产证。因此只有等过了五年，返迁房才能办理房产证。
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