我买了一套二手房因为房产证没有办下来请问协议要怎样写将来过户才有效
我买了一套二手房因为房产证没有办下来请问协议要怎样写将来过户才有效
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最好找一家正规中介公司拟定合同,相对能减少风险
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房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。 办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。
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我于2003年买的二手房.当时是房产证还没下来.双方签了协议先付一部分.剩下的等卖方协助买方房产证过户后支付.可是到现在又说房子涨...
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我买套二手房房产证没下来,我可以过五年后在过户,先交定金在付全款,这个协议合同应该怎么写需要什么证件
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我买了一套亲戚的二手房,但是我们并没有签任何协议,也没过户,但是他的房产证在我身上,能不能生效呀?
答: 我国规定不动产权是登记注册制,如果没有拿到房产证,就相当于没有房屋的所有权。所以,就算交易时买卖双方做了房屋公证,但房子在法律意义上还是卖房者的,如果真的遇到问题,如“一...
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我买了一套二手房,没过户,只是双方私下签了协议,卖方把房产证交给我了,后来想过户时被中介弄丢了,怎么办?
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计划买一套二手房子,现在房产证还没下来呢~~只有等下来才可以过户~~ 可我现在就买了协议有法律效益
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前几年买了套二手房,因为没有房产证,就和卖主签订了协议,一次性付款,过户费我掏,当时想的是过几年在过,可以省很多——南京
答: 您好,您想要省下的是满五年后的部分税费吧?协议本身是有效的,如果已经约定您需要付所有费用,那么税费就需要由您来支付。存在的问题是有很大的风险,比如房价涨了,您已经付款,卖...