房子这样过户最省钱?不敢相信!
房子这样过户最省钱?不敢相信!
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有房屋交易就少不了过户,不论是给子女过户还是买卖双方交易,所有人都会想用最少的钱完成这件大事,因为只有过了户,房子才算真正属于你,过户大致可以分为三类,包括继承、赠与还有买卖,每种过户方法所要花费的价格都是不相同的,如果你是给自己的子女过户那一定要细细看看这三种过户的价格! 1、继承过户 继承过户还分为法定继承、遗嘱继承、遗赠,一般法定继承人可以免契税、营业税和印花税,值得一提的是,遗赠继承需要交纳契税3%,其余需要缴纳: 2、赠与过户 如果你想要通过赠与的方式过户给子女或者其他人,那么你需要缴纳这些费用: 小编提醒:如果是无偿赠与近亲、赡养关系、直接抚养关系的将免征个人所得税和营业税,同时住房满五年的赠与免征营业税,除去上诉两种原因,其余征收全额5%的营业税。 3、买卖过户 如果你是想要把房屋过户给自己子女,买卖过户总给人不可思议的感觉,但是看了下面需要缴纳的钱数,你就会发现买卖这种方法能省下很多钱! 通过表格明显可以看出,赠与过户是三种过户中价格最高的,至于继承和买卖这两种过户方法,小编私下算了一笔账单,离奇的发现如果是首套房,其余种类均按最低标准计算过户给子女(当然不同地区的税费规定会有一定差额),买卖过户竟然比继承过户便宜了几万,如果不信,你也可以计算一下!
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请问这种军产房如何过户?如果不能过户,如何保证交易产权的唯一性?
答: 您好,军产房不能过户,交易有风险,须谨慎。可以在安居客上选择合适的房源,有保障。
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【欣盛茗苑一区】 小区不能过户吧
答: 产证办下来了就可以过户
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【绿城桂语蘭庭】 现在有4室的二手房吗?均价多少?能过户吗?
答: 你好,小区有四室的房源,大概在一万七八。
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西安二手房过户是否必须过资金监管账户?
答: 您好是的,走资金监管账户交易比较安全
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【新竹丽园】 外地人过户费多少钱一个平方
答: 要看你名下具体有好多套房子
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上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 必须要把贷款结清,注销抵押才能过户。