商业贷款转公积金，是属于首套房产[淄博]

我今年买的房子，因为公积金还不满一年，只能商业贷款。1、明年商业贷款转为公积金贷款可以吗？2、转公积金贷款时，需要先把商业贷款的未还款金额一次性付清吗？3、转公积金贷款的话我的房子是属于首套贷款，还是按第两套贷款？