考虑到资金安全,不配合过户、如果卖方不配合,请律师起诉需要多少费用

律师朋友您好:我于2012年12月29日购买了一户**家园的二手房02年的经济适用房,付定金5万,合同价格270万不含税,于2013年2月22日完成网签和公积金贷款面签.卖方要求不通过资金监管方式再给10万元,考虑到资金安全,我们没有同意。卖方则扬言不执行合同,不配合开放弃回购证明,不配合过户、不配合物业交割等。现在已经开始不接电话、不见面。我想要知道我的房子能否顺利买到?如果卖方不配合,我该怎样利用法律保护自己的合法权益,我以什么名义起诉对方违约,请律师起诉需要多少费用,胜算有多少?谢谢各位专家的指点