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  f****X 热心网友

  在我国的农村，土地是农村经济组织集体所 有。根据我国土地管理法等相关规定，集体 土地未经征用，不得出让、转让。实践中， 在对农村土地进行征用时，房屋是作为地上 附着物予以补偿的，采取的是“房随地走”的 原则。因此，基于此因素，笔者认为，农村 房屋转让也应遵循“房随地走”的原则，以土 地使用权能否转移作为决定房屋转让效力的 主要因素。

  2019-07-29
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  e****0 热心网友

  在我国的农村，土地是农村经济组织集体所有。根据我国土地管理法等相关规定，集体土地未经征用，不得出让、转让。实践中，在对农村土地进行征用时，房屋是作为地上附着物予以补偿的，采取的是“房随地走”的原则。因此，基于此因素，笔者认为，农村房屋转让也应遵循“房随地走”的原则，以土地使用权能否转移作为决定房屋转让效力的主要因素。

  2019-07-23