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补充某城市中心区规划设计条件

某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46公顷，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万平方米，公建40万平方米。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路．城市干路围合范围内的用地面积为85公顷，其中己建成三个居住小区，分别位于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校．依据该两地块土地出让的规划设计条件，分析还有哪些规划设计条件需要补充(地段现状详见示意图)．己给出的规划设计条件：1．用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件；2．土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标；3．建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定；4．绿地率及集中绿地配置要求：5．建筑风格、体量、色彩等要求；6．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。请朋友们补充其它必要的规划设计条件。

设计条件
1****9 2019-07-23 12:28:33 来自:上海

全部1个回答

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    d****3 热心网友

    1、市政设施配置要求，包括给水、排水、燃气、热力、电力设施等。2、公共设施配置要求，包括文化教育（小区级：小学、幼儿园、托儿所）、卫生、休闲、管理、生活服务设施。3、建筑与周围人文环境和自然环境关系协调的要求。4、人防、防空、环保等要求等。?

    2019-07-23
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