租房签这样的合同，是否有效,我妈跟承租方签了这样的租房合同，请问是否具有法律效力，我妈想收回房子自用，这个合同能不能视为不定期合同？
我妈跟承租方签了这样的租房合同，请问是否具有法律效力，我妈想收回房子自用，这个合同能不能视为不定期合同？
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拆迁是一种事实状态，你们的合同能否被视为一种不定期合同，取决于拆迁的时间能否确定，哪怕是能合理的预测出。如果拆迁是否发生、何时发生都不能确定，可以视为不定期租赁。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因为你们租金是按季度租的，在该季度未届满前，是不能要求乙方搬离的。如果政府已经确定要拆迁，且拆迁事件大致能够确定，该合同会被认定为：附终止条件的合同，在合同成就前，任何一方均不可解除合同。
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