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  * 热心网友

  题主好，（1）要考量商业和物管用房的预留（包括管理处办公用房、员工宿舍食堂、职工业主娱乐活动室、保安岗亭用房、垃圾收集站、物料仓库、清洁工工具房等）。（2）配套设施设备、管线配置和布线要合理，包括预留空调安装位置及空调滴水管。（3）设计时尽量减少外墙外凸沿，特别是高空位置不可上人的平台、条柱等不利清洁。（4）高层楼宇和大型小区应考量合理配置清洁楼道及绿化浇水处所应该的水管接口和洗手池。（5）水、电、气表的设置要考量到抄表到户的需要，尽量集中放在首层。（6）信报箱的设置亦要考量邮政需要放在首层（放在架空层等首层以上，邮电部门会加收服务费），并且信报箱的规格和锁要符合要求，也可以同时考量送奶的存放。（7）小区进出口位置和数量配置要合理，能少则少，以减少不必要的费用支出。（8）小区内的车位配置要考量到深圳市户均车辆比例尽量充足。（9）小区的外围尽量考量到封闭式治安管理的需要，铁围栏的设计要防攀防钻，女儿墙亦要设计成防攀越的。（10）小区内绿化面积要考量到以后小区创评的需要。（11）绿化带植物的品种（特别是高档大型物业小区）不要设计得太名贵、太繁多。除充分考量到错落有致，四季有花有香，配制原则是大方得体，合理选取背阴喜阳易于养护的植物。期望对你有用

  2019-08-17