我是抚顺的，曾用过一次公积金贷款买房，已还清，还有个房子曾商贷，已还清，并已经出售，现名下一套在抚顺，要在沈 _沈阳
我是抚顺的，曾用过一次公积金贷款买房，已还清，还有个房子曾商贷，已还清，并已经出售，现名下一套在抚顺，要在沈阳买二手房，在限购区域可买吗，首付比例多少，夫妻双方公积金，最多可贷多少
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按照您所提供的情况，您在沈阳购房贷款可以按照二套计算，如房龄在10年内，首付比例最低50%，如房龄在10年以上，首付比例最低60%。双方最高贷款额度为48万元。具体额度建议您到异地贷款管理部试算。
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