证未满五年的房子要卖掉，税费如何算？在线等！！！
刚买了一套二手房，这是我们的首套房子，买房子的钱是借别人的钱买的，现在借款的人要我们还钱，于是想卖掉还钱，请问卖房的税费怎么计算？在柳州，请帮忙解答！房子55平，老式的职工住宅，房龄20多年了，比我还老
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了解ta
这个呢，你这个房呢是第一套房子，90平以下的就交总金额的一个点的税费
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税费计算：1、不满五年： 普通住宅 面积<144m2 或 非普通住宅 面积>144m2 营业税为：全额5.6% 人所得税：（本次 成交价-原购入价）*20% 土地增值税暂免 印花税暂免 交易手续费：1.5元m2 中介费：1.5% （按成交价得1.5%计收）2、满五年 ： 普通住宅 面积<144m2 或 非普通住宅 面积>144m2 营业税暂免 个人所得税：""非唯一住房：（本次成交 价-原购入价）*20%或本次成交价*2%唯一住房：免征"" 地增值税暂免 印花税暂免 交易手续费：1.5元m2 中介费：1.5%（按成交价得1.5%计收）；
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