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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有房产证贷款会方便很多

  2019-08-20
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  4****4 热心网友

  有房产证可以进行抵押贷款。　　一、贷款人具备的资格：　　1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;　　2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。　　二、所抵押房产的条件：　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;　　2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;　　3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;　　4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

  2019-08-20