只有住房证的单位房无可以买卖吗
他的房子只有住房证，而且是单位的房子，但名字是他们个人的，户主已经过世多年，老伴儿女都在，决定卖房。单位现在倒闭多年，如果买卖这样的房子需要什么程序和手续。有什么需要承担的风险。公证处给予公正吗？住房证可以过户吗？
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只有住房证的单位房不可以买卖，没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定： 下列房地产，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的；
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