如何检验房屋的主体质量?麻烦说说。
怎样检验房屋的主体质量?谢谢
全部1个回答
-
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。依照前述规定,主体结构质量问题包括三种情形:一是,房屋未经验收即发现存在主体结构质量问题;二是,房屋验收时发现主体结构质量问题;三是,房屋经竣工验收合格交付使用后,经核验发现主体结构存在质量问题。前两种情况,房屋根本不允许交付使用。第三种情况,首先应通过检验确定主体结构是否存在质量问题,在确定此前提下,买受人可依法行使权利。
相关问题
-
【聚仁·御龍府】 有没有带验房师验过房的,质量怎么样
-
验房时发现质量有问题怎么办?
答: 在验房收房的过程中,如果发现房屋有一些小的质量问题,可以让发展商及时补修。但如果出现以下八种情况,则购房人可以提出退房。 (一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。...
-
验房时质量不合格可以退房吗?
答: 房子不像一般的商品,验房不合格要求退房的话是要符合一定标准的,目前我国法律规定验房时有四种情况可以退房:按照《商品房销售管理办法》的规定,只有四种情况可以退房:一是套型与...
-
验房时发现质量有问题怎么办?
答: 在验房收房的过程中,如果发现房屋有一些小的质量问题,可以让发展商及时补修。但如果出现以下八种情况,则购房人可以提出退房。(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。(...
-
验房时发现质量有问题怎么办?
答: 验房时如果发现质量有问题,可以进行举报和投诉,至于怎么解决,需要卖方和卖方已及公证和相关部门负责人在场协商解决
-
验房时发现质量有问题怎么办?
答: 在验房收房的过程中,如果发现房屋有一些小的质量问题,可以让发展商及时补修。但如果出现以下八种情况,则购房人可以提出退房。 (一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。...