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  6****d 热心网友

  房子的年龄不同，代表的性质不同，40年的商业，50年的工业，70年的民用。就看你想买什么类型，买这个房子的目的是什么。还有一种是已购房产的剩余年限，房子所剩年限越短，说明房子已经越老了，后期可使用的时间更短。看个人需求和房子的配置如何。如果房子到期，有两种情况；一种是政府没有其他规划，房子进行续签收土地出让金，但一般比较低，不会超过五位数。二是政府有其他规划要拆迁，拆迁政府都是要赔付的，住宅一比一赔付，商业一比三赔付。

  2019-08-26
• 了解ta
  胡凡凡 经纪人

  房龄唯一影响的是贷款年限，无其它影响

  2019-08-23
• 了解ta
  邵德红 经纪人

  年龄越长，说明此房的使用年限将到，如果要卖，价格也会较低！

  2019-08-23