全部1个回答

• 
  t****2 热心网友

  一般大房东和二房东的租赁合同中都会规定禁止转租条款，否则大房东有权立即解除合同并追究二房东违约责任。之后的你作为三房东、中介作为四房东、将和二房东一起，对整个违约责任承担连带赔偿责任。而最底层的住户和大房东作为受害者，有权索赔。个人认为二房东、你、中介公司应共同承担赔偿责任，具体赔偿份额应取决于你们不当得利的多寡来决定。打个比方，大房东租给二房东1万，2房东赚2019，以12019租给你，你加1000以13000租给中介，中介加3000，以16000租给住户，则二房东和你、中介我认为各承担2：1：3的赔偿责任。-----如果我是法官，我就这么判决，谁赚的多，就赔的多---- 另外，在这个变态的环节中，如果有人持有充分确凿的证据证实：1，自己并不知悉上一级房东并非真正的大房东；2，自己的转租行为在双方合同约定中是被许可的、合法的；则可不承担赔偿责任。

  2019-08-24