工业园用地指标申请、可研、环评方面的问题
现在我在负责一个工业园区的项目，项目定位为石材加工及其上下游产品等方面，为了能多申请用地指标，它里面分两块，一块是做粉体的，一块是做加工的，总面积是6.5平方公里。项目分为三期，现在一期项目申请的用地指标是一千亩，其中两块各占500亩，用地指标我们地级市没有，须向省里相关部门申报。为了配合有关部门申请用地指标，他们要求我们业主附上可研报告和环评报告等材料。令人迷茫的是，如果我们只是委托相关公司搞一期范围（也就是那一千亩地）的报告，以后申请二期三期的话这报告就没用了，还得再搞，浪费钱（以后入驻的具体企业具体项目要搞的相关报告和我们没关系，我们只是搞土地开发的）；如果我们搞总体的报告的话，又不知道省国土部门受不受理，因为我已向相关人士沟通过，他们说市里的相关部门都没什么向省里报请指标的经验，他们也拿不准那两报告如果做总体而不针对具体项目上面会不会通过。 现在问题就是：我们现在该委托相关公司做的报告是做总体的两大块（一块是3平方公里，一块是3.5），还是针对具体的那一千亩做小区域的报告？ 不知道有没有同行的朋友有这方面的经验，如果有的话请不吝指教！谢谢
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你应让当地领导或有关人员首先应和省国土部门咨询（私下，通过市国土咨询），了解目前土地指标是否紧张，来决定是先报一千亩还是两大块。然后由地方领导出面向国土厅汇报，同时完成项目备案工作（建立在内资基础上）。如果是和核准，乖乖你要准备的资料就多了。关于前期报告的问题可以和编制前一个总协议告诉他都给他做，让他给你一个总报价，然后一份还是三份就可以扯皮了，我觉得这个不是重点，重点是有无指标，给你多少指标。
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