购买二手房注意事项有哪些？需要交什么税？需要注意哪些问题？
补充：深圳的新楼盘太贵了，今天和Lg去看了一下深圳福田这边的楼房，觉得二手房的性价比比较高，而且后面脱手可能还能赚，那么我们在选购二手房的时候需要从哪些方面去考量才能买到质量好的二手房呀？
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了解ta
首先税费主要的是契税(1-1.5-3%),其次是个税（1-1.5%业主深圳唯一住宅购满5年可免），增值税（5.3%，普宅满2免征）。 税费方面，现在每家地产公司都会详细计算出来，主要费用里面还有赎楼部分的费用需要注意算的是几个点通常担保费1-1.2%，其他短期利息罚息都是银行直接收的了，手续办快点就便宜点（业主产权需要清晰，无逾期外债），选购二手房应该先看自己预算，一分钱一分货，其次综合税费价格装修各方面对比，不是税费高房子就贵，更多的从总价去衡量。买房的时候不要想着太完美。找实在一些的的业务员看房。
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购买二手房假如过未满5年，需要交营业税，个税，契税。
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