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  * 热心网友

  现在越来越多的中国人愿意到美国买房，美国的西雅图市成为吸引中国移民的主要城市。因此，西雅图市的买房契税也成了一些中国人关注的焦点，人们迫切的想要了解西雅图买房契税是如何征收的。关于买房契税，美国西雅图市与中国各省市的缴纳有很大的区别。首先，中国各省市和美国西雅图买房契税的征收方式是不一样的。中国契税的征收，采用一次交清的办法，在房屋交接后几天就可以完成。但在西雅图，买房契税每年都要按照一定的比例上交，所以美国一些人会选择租房住，对于一些收入不稳定的人，每年必须要交的房产税可能都会负担不起。其次是缴税税率的区别，2019年中国契税缴纳税率有所调整，调整之后的税率是：第一：一次购房且面积为90平方米及以下的，税率是1%;面积为90平方米以上的，税率是1.5%。第二：二次购房且面积为90平方米及以下的，税率是1%;面积为90平方米以上的，税率是2%。在西雅图，买房契税是依据一定的比率，西雅图上交契税的税率一般是在1%到3%之间，不采用面积阶梯收税规律，在同一区域的房产缴纳买房契税的税率是一样的所以，在中国，买房契税是一次缴清，而且会根据房产面积的大小和是否是二次购房而采用不同的税率。而在西雅图，买房契税每年都要上交，并且不会区分二次购房和房产是否超过了一定面积。这样，在西雅图买房就不用担心房屋面积大税率高的问题了，但是不得不考虑每年都要缴的房产税。

  2019-08-26