房产过户需要交些什么费用?,房产过户需要交些什么费用?
房产过户需要交些什么费用?
全部1个回答
-
房产过户费用:1、契税(买方):成交金额的1%-3%,普宅90平以下1%、其它普宅1.5%、非普宅3%(普宅标准:小区容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格的1.44倍,否则为非普宅);2、营业税(卖方):5年以上免,5年以内成交金额的5.56%;3、个人所得税(卖方):成交金额1%或交易差额20%,满5年以上且买方唯一住房免;4、交易费(双方):6元平米,各一半;5、登记费:双方各80元;6、如果进行房价评估还要向评估公司缴纳成交金额0.5%的评估费。房产赠与费用:1、公证费:评估价值的2%,最低收取200 元;2、登记费100元、权证印花税5元;3、评估价0.05%的合同印花税。
相关问题
-
直系亲属房产过户费用要多少?
答: 一、直系亲属房屋买卖税费怎么算 卖方税费包括印花税、营业税和个人所得税。买方契税根据普通住宅和非普通住宅的不同税率有所差异。 二、直系亲属之间房屋买卖需要缴纳个人所得税。...
-
直系亲属之间房产过户有需要哪些手续和费用?
答: 直系亲属间房产变更可以有两种方式,一种是赠与,一种是走买卖手续。走赠与的话,是需要审受赠人的购房资质,需满足在京购房资质,做亲属公证或者在一户口本上能体现直系亲属关系,然...
-
婚内房产过户给妻子需要多少费用
答: 不需要过户费,属于夫妻双方共同财产
-
房产过户需要什么费用?
答: 契税;90平方米以下第一次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价...
-
房产过户需要什么费用?收费标准是什么?
答: 你好,房产过户当天,需要交税费。像契税是一定有的,不满2年的房子有增值税,房东房子不是满五年就一套的情况下,有1%个人所得税,工本费80元。具体的税费要根据买卖双方的情况...
-
房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 房产证满五年的,赠与税费高。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一...