债务人将自已的未办理产权证的按揭期房.,以合同形式押给债权人可以吗?法院后来查封给另一个债权人,
债务人将自已的未办理产权证的按揭期房.,以合同形式押给债权人可以吗?法院后来查封给另一个债权人,前面的合同有效吗?
全部1个回答
-
我觉得你现在不应该考虑合同是否有效的问题，现在的问题是能不能优先受偿。我国法律规定的是不动产抵押以登记为生效要件，也就是说没有抵押登记的不动产，债权人对此不动产没有优先受偿权的。
相关问题
-
我按揭购买一套商品房，合同和产权证是我和女友两个人的名字，首付是我一个
答: 先双方协议
-
我的购房合同丢失，已办完按揭，已经还款半年了，借款合同还在，产权证没办下来呢，该如何补办购房合同
答: 贷款人的权利义务 在借款合同中，贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息。利息预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息。贷款人不得将借款人的营业秘密泄露于第...
-
我的购房合同丢失，已办完按揭，已经还款半年了，借款合同还在，产权证没办下来呢，该如何补办购房合同
答: 如果是租房东的房子, 租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。 1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人...
-
请问我新购置了一商品房，已签购房合同，已办按揭，但还没有办产权证、土地证什么的，没交契税和维修金，现在出售的话，税、费该怎么个交法...
答: 由于现在房产属于抵押给银行，如果要出售，需要房主自己先将银行的抵押解押，然后由买家再贷款买房。
-
我的房子是刚交接的新房，面积73.89，合同齐全，已交按揭16个月，还未办理房屋产权证，如果现在买卖，是否可转合同？免收多种税费？...
答: 您好，不可以，没办理产权证，这套房子就没办法进行二手房市场交易
-
我五年前有一处农村集体住房(有产权证)合同里约定违约金和利息,产权没有过户。收回给如何赔偿?
答: 房屋租赁合同违约金的规定 1、提前解除租赁合同是否一定要支付违约金 对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约 1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收...