关于开发商逾期等一系列问题,开发商违约逾期赔付比例较小，五证不齐就开始出售，建筑面积和实际使用面积严重不符公摊太大，开发商逾期一年也
开发商违约逾期赔付比例较小，五证不齐就开始出售，建筑面积和实际使用面积严重不符公摊太大，开发商逾期一年也没有做出任何回应书面和文字均没有，现在也没有见任何施工人员在工作，现在就是售楼部寥寥无几几个人而已。
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可以去法院起诉
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故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效的，你可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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开发商土地性质划拨，买到手之后再想出售，得交多少出让金。建筑面积130
答: 您好，按土地面积来缴费，一般在三十到七十没平米。
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北京使用权房子要出售是按使用面积还是按建筑面积？
答: 您好，北京使用权的房子不能上市交易
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【东关珺府】 您好，出售面积是使用面积还是建筑面积
答: 一般都是出售的面积是建筑面积来算
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我11年在我们市买了一套开发商出售的房子,活期利率给违约金的,现在看合同上面写的房子土地才40年的使用期限
答: 40年期限，也是70年产权，开发商从拿地开始，没开发就开始算年限了，
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