物业管理市场有什么特点?,
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物业管理市场的特点:(1)管理对象的特殊性。物业管理服务对象包括物业与人, 即房地产和使用权人。(2)供给主体的限制性。物业管理市场的供给主体通常是绿 化公司、保安公司等物业管理公司或专业服务企业。这些公司或 企业是以法人单位、而非个人的身份参与到物业管理。(3)劳务的特殊性。物业管理市场提供的劳务是一种劳务的 集合,是由一系列围绕物业管理进行的各不相同的劳务组成的。市场的非完全性。物业管理市场,尤其是普通住宅小区物业管理市场,受国家政策限制,而非全部按市场经济规律来 运作。(4)使用权的交换。物业管理服务是物化在管理服务者的劳 动中的无形产品,是存在于人体之中的一种能力,只有使用权能 够进行交换。(5)市场的复合性。物业管理市场是一个涉及商品市场和要 素市场的复合型市场。
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