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  * 热心网友

  一般所谓的“建筑面积”都包括公摊面积，不含公摊面积的叫“套内面积”。应该说建筑面积里已经包括了公摊面积，不应该再次计算了。公摊面积分摊的计算方法是：将一个建筑的所有公摊面积平均分摊给这个建筑的所有套内面积内，也就是说，不管是哪一层的房间，它们的被分摊的公摊面积是跟自己的“套内面积”的多少成正比的，而跟它所在的楼层的根本没有关系，也就是说，不应该直接将2、3楼的楼梯间分摊给3楼。告诉你两个公式： 一套房的建筑面积＝该套房的套内面积×（1＋公摊系数）； 公摊系数＝一个建筑物的总公摊面积÷该建筑物的总套内面积。 这样回答你能明白吗？

  2019-09-08