二手房交易问题-房屋买卖居间合同 合同签订日期为5月1日，合同部分内容如下： 第一条、房屋
房屋买卖居间合同 合同签订日期为5月1日，合同部分内容如下： 第一条、房屋状况 4、是否有抵押：是 如有抵押，甲方应当在签订本合同之日起30日内到有关单位办理抵押注销手续。 第四条、付款方式 2、按揭贷款： 乙方应于 甲方预约还款当日 向甲方支付房款人民币（大写） 壹拾柒万圆整（170000圆整）。 第五条、房屋产权过户日期 1、本次交易产权过户日期（以契税缴纳时间为准）：2019年6月15日前 第九条、违约责任 4、甲方不履行办理房屋所有权证、房屋交接、户口迁移、缴纳约定税和费、房屋抵押注销手续的，或乙方不履行付款、缴纳约定税和费、办理房屋按揭贷款以及房屋交接的均视为违约，未按约定办理的视为违约，每逾期一日，违约方应向守约方支付该房屋成交价的1千分之一作为违约金，逾期30日守约方有权向违约方支付该房屋成交价10%作为违约金。 5、守约方有权在履行义务期届满后30个工作日解除合同。 问题1，现在已经5月27日，乙方没有把17万房款准备好，甲方无法预约提前还贷。 但是马上就过30日内办理抵押注销手续的时间期限，而且肯定会超过30日。请问这个算甲方逾期吗？ 问题2，现在这个交
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了解很多，个人意见还是致电房管局
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乙方没按约定准备好约定款项，构成违约，因乙方原因造成造成办理抵押注销手续逾期，甲方不承担因逾期给乙方造成的损失，合同可以解除，也可以协商解决，双方按各自的过错承担违约责任后继续履行合同
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答: 正常税费，一般2个点，具体情况具体分析，复式楼有低层复式和6+7复试，需要的话联系我！
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答: 买卖交易税，看卖方房本年限与名下是否有房产有关。了解细节，请联系我！