珠海买房问题求助! 大家帮我算算着套房实际要多少前?
1.房主的房子购买未满5年。2.该房产不是房主的第一套购房,但我是第一次购买房产。3.房屋面积85平,房主开价是实收42万,其他一切手续费由我负担。我想知道我除了要支付房主42W房款外,其他费用还要交拿多少?房主应该要交的二手交易税也是我包,他的房子以前买的时候应该才2019多每平,现在按20W的差额计算的话,我要交多少的二手交易税啊?
全部3个回答
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名下无房无贷的话,买新房可以按揭7成
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看您是买二手房还是新房,两种类型的房子各自的税费也不一样。还有您的户口对买房也有限制。
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营业税 总房价*5% 增值税 (总房价-原价)*20%契税 总房价*1%中介交易手续费 1%-2%其他杂费 200元内找中介的话 可以让他们帮忙把增值税和营业税做低,不然贵死,特别是实收的
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