我家准备分家，目前家里拆迁，购买房产3套，但都在哥哥名下（我在外地工作只去公正了有保障吗？
你好，我家准备分家，目前家里拆迁，购买房产3套，但都在哥哥名下（我在外地工作，哥哥在老家，手续都是他办的，所以在他名下），现在家里协商好了将其中一套门市分给我，2套住房分给哥哥，这样去过户需要过户费吗（按那种方式计算），如果不过户，只去公正了有保障吗
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