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  7****2 热心网友

  样板房对购房者只是一种参考，绝不能将样板房理解为实际户型，一定要带着谨慎和审视的眼光去看样板房，并且把在楼书中遇到的问题在看样板房时一一搞清楚。看样板房一定要要仔细看四个部分：　　地板：　　1、地板至少要用地蜡油3遍；　　2、铺设时四边预留一定距离的空位，然后用地脚线封边遮盖；　　3、木地板要用夹板做底，板底要放有防油纸或塑料膜，四边要预留空位。　　水管：　　1、室内全部用铜管，热水用包胶铜管，下水用PVC管，接口要用防水胶布；　　2、安装面盆要对水平；　　3、安装龙头或掩盖要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用铁锤直接大力敲击；　　4、厨房、厕所要有地漏；　　5、安装完毕要试水。　　瓷砖：　　1、砖面要镶平，角度要准确，接口要对线；　　2、瓷砖在使用前浸水半日；　　3、厕所地面要有适当斜面，不可积水；　　4、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥，不可在砖面上留有水泥污渍；　　5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。　　油漆工程：　　1、油漆边界平直整齐，油不能出界；　　2、乳胶漆在近距离看应不见扫痕；　　3、木钉着色要准确、平滑；　　4、尽量不要在潮湿天气刷油漆。　　另外，木质板面应光滑平整，无刨痕、戗碴儿和毛刺，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致，缝隙严密，接头位置错开，表面洁净，接缝平直方正。在粘结方面，要粘结牢固，表面洁净、无溢胶，地板块排列合理美观。接缝严密，表面光滑平整，接缝排列合理美观，上口平直，割角准确。另外，对于施工中的材料的选择与运用、水电工程、以及泥工都要仔细观察，以便全面了解装饰公司的施工水平。　　不过，从地产发展市场的样板房来看，有不少样板房对楼盘销售并没有起到人们想象中的那种效果，即使一些看上去非常高档和典雅的样板房，对楼盘的实质性销售，也未起到有益的帮助。问题的症结多在于这些样板房在设计思路上背离了楼盘本身的风格和文化品味，只是一味地强调样板房在市场上的展示效果。在样板房的设计上，设计师对于楼盘户型上的一些不足，采取功能上的一些特殊处理也是正常的一件事，但问题的关键是，不少开发商或设计师在这种特殊处理上过于追求空间的展示效果，而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔，几乎不设置任何有碍空间的物品。实际生活中必需的管线、管道、表计等一概没有，最多只是在墙上挂个平板电视、空调，其它像洗衣机、电冰箱、音箱等比较“占地方”的家电基本

  2019-09-11