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  房屋日常养护可分为零星养护和计划养护。1.零星养护房屋的零星养护修理，指结合实际情况确定或因突然损坏引 起的小修，包括：屋顶漏（补漏）、门窗整修养护、修补地面及内外墙、拆砌挖补局部墙体和拆换个别过梁（拱圈）、更换房屋木制 结构破损部分、水卫、电气、暖气等设备的故障排除及零部件的 修换及下水部分疏通，修补、对房屋的危险构件的临时加固、维修等。2.计划养护因房屋的各种构、部件均有其合理的使用年限，而应该订立 科学的大、中、小修3级修缮制度，按计划进行检查和维护，以 保证房屋的正常使用，延长其整体的使用寿命。

  2019-09-11