你好：我想问一下，我有一个二手房但是没有房证，开发商正在办理，我现在想卖这个房子，买房子的人想咨询一下可以 _沈阳
你好：我想问一下，我有一个二手房但是没有房证，开发商正在办理，我现在想卖这个房子，买房子的人想咨询一下可以公积金贷款吗？如果不能贷款可以提现公积金账户里的钱吗？谢谢！
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答: 新房也就是交房时交税，维修基金和契税。二手房的话，不仅有以上的税，根据房屋的属性，可能产生个税和营业税，另外交易成功还有一定的中介费