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  如何正确认识“最”字号工程的价值 　　在飞速发展的今天，经济的不断发展和人口不断增长，使城市人口密度迅速加大，造成城市用地紧张，交通拥挤，地价昂贵，这就迫使房屋建筑下、向着高层发展，使得高层建筑的兴起成为城市的主旋律，于是各种“最”高建筑便一个个拔地而起。随着市场经济的繁荣和发展，运输系统向着捷便、快速、高效的方向发展，为了满足这一要求，宏伟机场，大跨桥梁，超长隧道等等成为世界的一道道风景线。 　　面对这么繁多的“最”字号工程，我们该如何看待？显然一点，“最”字号工程的存在必定有它的价值，我们需要做的是权衡建设的付出与其价值大小的比较和评判。 　　1、 经济价值 　　对于“最”字号工程的经济价值是其最直接的价值。那么对于这个经济价值问题我们需要辩证的来看待。前期的巨大投资和后期的资金回收究竟能不能平衡，我们可以稍作分析。 　　首先，先谈一下这些“最”字号工程的巨大经济代价。 　　（1）“最”字号建筑开发建设成本高， 后期维护运营费用大 　　由于超高层建筑体型巨大，功能复杂，容纳人员众多，投资十分庞大。超高层建筑在设计上和材料使用上的要求更加严格，尤其是对消防、防震、防风的指标要求很高。 　　（2） “最”字号建筑技术更复杂，施工管理难度更大，工艺更先进， 资金投入更高。实践表明盖一栋200m 高的大楼的成本, 甚至比盖两栋100m 高的大楼成本还要高。 　　（3） “最”字号建筑的结构寿命一般在100年以上，而其内部的许多设备系统寿命仅为十几年，维修、更换的难度很大，成本过高。 　　当然，“最”字号建筑的巨大收益也是不能轻视的。在现在地价如此之高的年代，一个“最”字号建筑动辄就是上百层，相同的地皮下附加了如此之多的使用空间，其建造成本是远远及不上它的空间使用价值的，无论是作为办公楼、住宅、还是酒店，都能带来利润的最大化。而且“最”字号建筑带来的最大的利益不是这些直接价值而是其带来的间接经济价值。作为一个“最”字号建筑，它能大大提高当地的知名度，拉动旅游业乃至所有相关服务产业的飞速发展，会带动整个城市的经济飞速发展。这种巨大的宣传和广告效益是“最”字号工程所特有的。 　　2、社会价值 　　对于“最”字号工程的社会价值，有一些不利的影响。 　　（1）“最”字号建筑容量大、人口集中给城市交通、消费、饮水、消防等形成巨大压力。目前一些城市把过多的城市功能集中在城市中心区,

  2019-09-15