二手房公积金贷款额是根据评估价、成交价和指导价三者孰低来确定吗?
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你好,我是一名房地产估价师,上面那位朋友的回答不够准确。 1、在二手房交易中,财政税收和银行贷款的标准并不相同。财政税收是以申报的成交价和房地产评估价的高者作为纳税依据的。而银行按揭贷款是以评估价和契税价的低者作为贷款依据的。 2、在这里,评估价只是作为一个衡量的标准,并不是最终采用的结果。作为税务部门是为了防止逃税,故取高者。作为银行为了防范风险,故取低者。 3、现在你的问题是:你的房屋的计税价
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您好!我想要买一套二手房,要用8万的货补买房子,还能用公积金贷款吗?如果这二手房的评估价为23万【长沙】
答: 您可以申请办理公积金贷款。具体贷款金额要根据您提交的资料审批确定。办理时间30个工作日内。
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乌鲁木齐买一套二手房成交价74万。用公积金贷款房屋评估价大概多少钱
答: 找评估公司就能知道了
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买家用公积金贷款买二手房, 是否会影响房屋的评估价 ?和卖家缴纳个税?
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长春保利中央公园,评估价大概多少,二手房公积金贷款能贷多少,公积金足够
答: 二手房要是夫妻双方都有公积金共同贷款啊,最高是80万。然后啊,个人贷款的话最高是40万。公积金的评估是按地段来的啊,二手房公积金贷款最少是要一半。