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  1、根据《土地管理法》的相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果不符合规定，肯定不能建房。2、根据《土地管理法》的相关规定，农村村民住宅用地，需经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 宅基地空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。也就是说，空闲两年以上的宅基地，可能不属于你家了，要建房需要重新申请并经过批准。

  2019-09-22