住房公积金有什么好处？买房究竟是要用住房公积金贷款还是商业贷款？
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了解ta
公积金贷款利率低，一般都会选择公积金贷，只有当你公积金贷不足的情况下才会申请商业贷，假如房子200万，你首套付60万，还有140万要贷款，其中公积金只能带足120万，还有剩余的20万就用商业贷
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同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额500元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。 .
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答: 你的户口如果是大同的，房产证下来还款两年以上，应该是可以商贷转公积金贷的，主要还是得看当地政策，最好直接去当地直管部门了解具体政策。