【商业地产 税费 】想知道购买一手纯写字楼所需缴纳的税费，以个人名义和公司名义购买税费是否相同，细化的，谢谢
想知道购买一手纯写字楼所需缴纳的税费，以个人名义和公司名义购买税费是否相同，细化的，谢谢
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不同，国家针对个人免征房产税，针对企业，每年按照房屋残值比例缴税，税率为1.2%，折旧率最多30%
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一手写字楼购买时，无论是个人还是公司，支付的税费是相同的，都是契税，印花税，和交易手续费。一手购买时是不涉及到土地增值税的，在卖出时才会产生。用个人名义和公司名义购买的不同，一方面体现在支付时是否能贷款，用公司名义购买可能不是很容易做商业贷款，只能全款付清后做持证抵押，另外一方面是将来出售时个人和公司售出方式不同，产生费用也不同。
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【商业地产 税费 】想知道购买一手纯写字楼所需缴纳的税费，以个人名义和公司名义购买税费是否相同，细化的，谢谢
答: 一手写字楼购买时，无论是个人还是公司，支付的税费是相同的，都是契税，印花税，和交易手续费。一手购买时是不涉及到土地增值税的，在卖出时才会产生。用个人名义和公司名义购买的不...
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一外籍人士想在南京购买写字楼内的几套商业用房，请问如何办理和具体操作，商业地产交易的具体税费是如何计算的，谢谢——南京
答: 您好，购买商铺跟本地人是一样的，契税是交全额的3%。卖家需要交营业税差额的5.6%，个税差额的20%，土地增值税差额的30-60%。
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写字楼过户税费怎么算？_岳阳
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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写字楼过户税费怎么算？_江门
答: 契税按照三个点计算的
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写字楼过户税费怎么算？_九江
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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写字楼过户税费怎么算？_昆山
答: 您好，需要： 1、契税 2、增值营业税 3、土地增值税 4、个人所得税