【如何做好社区商业 】小生刚从住宅进入商业，第一个项目就很棘手，求助各位友人帮忙。 项目在重庆，小区开发建设近5年，建
小生刚从住宅进入商业，第一个项目就很棘手，求助各位友人帮忙。 项目在重庆，小区开发建设近5年，建面约50万方，现已竣工交房近35万方，入住约2000户，常住人口约6800人，商业面积在小区边上，建面近2万方，因小区位置高差30多米，商业面积布置以阶梯方式从上到下，形成五个平台，最下一个平台连接嘉陵江滨江路的一个尽头。因当时设计定位存在缺陷，停车位近30个车位，没有烟道，缺少人气。前期因部份住宅延期交房，公司口碑不是很好。商业街三年前做过产权式商铺，每月返租。因缺少产品定位，商业在经营三年后，至今还没有几家商家入住。 现想做一特色商业街，但至今没有好的思路，请各位友人指教
全部1个回答
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我觉得无论干什么行业，关键是商家怎样操作的问题。本商业街分为五个片区，商家可以根据不同的位置针对性招商，关键是怎样才能吸引客户入驻，那就要商家先来培养这个市场，一般情况下需要2~3年时间，即先期投入一些本钱：如第一，二年租金的 减免政策要大一些，先把市场的人气聚起来。人气有了，那么商业街自然就红火啦！
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