商品房買賣合同【以下引自合同第八條交付期限:--------出卖人应当在xx 前，依照国家和地方人民政府的有关规定_宁波
以下引自合同第八條交付期限:--------出卖人应当在xx 前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 xxx 种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1．该商品房经验收合格。2．该商品房经综合验收合格。3．该商品房经分期综合验收合格。4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 5．该商品房经规划验收后合格。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 日内告知买受人的； 2、--------請問以上一至五種约定的商品房交付买受人,那一種是較為保障買主?那一種方式为普遍採用?謝謝
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当然是第二种:该商品房经综合验收合格。
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