我存在收回房款的风险吗？_宁波
老师您好： 我现在出售了一套鄞州区的房子。我通过中介和买方签订了二手房买卖合同（总价是92万）。合同上我们是这样写明付款方式的：签合同的当天买方付我定金2万，过户之前再付我40万，余款50万放贷那天给我（买方是公积金贷款25万）。房子在前天过户给了买家，到过户那天为止我实际上只拿到了42万元现金。请问老师，余款50万我可以安全到手吗？我最担心的是余款25万能否安全到我手中（余款50万减去公积金贷款25万）。 还有，请问老师：鄞州区做出三证需要多少时间？公积金贷款25万放下来需要多少时间？
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你好！合同是受法律保护的，付款步骤也比较明确，房款肯定可以拿到．三证一般３０天左右，公积金贷款也需３０个工作日．
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