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工业划拨性质用地建房出售能不能取得房屋所有权证?

小弟最近做一项目,工业划拨用地土地性质的办公楼,土地属性没有变更,但取得了商品房预售证?!问各位有经验的大大,出售后能拿到房产证吗?还是只有使用权,没有所有权的房产证?使用权证书后期可以转让,出售吗?若可以,需要什么手续?

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    蝶****1 热心网友

    应该只有使用权,

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