解押问题【老师：你好：在你们其中的一个分公司买二手房，可上家要我的首付款去解押，我该如何有效防范资金风险，保证交易_宁波
老师：你好：在你们其中的一个分公司买二手房，可上家要我的首付款去解押，我该如何有效防范资金风险，保证交易安全？这首付款是先交到你们公司帐户安全呢？还是直接给上家安全？
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你好!首先我们会协助你对此房屋的权益方面进行司法限制查询,其次,会对出售方的个人情况进行一定了解,最后,你们签订的合同是具有完全的法律效力,如有问题另一方是要承担法律责任的.
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嘉兴二手房交易资金如何托管，首付款直接打入卖方账户感觉有一定风险
答: 当然是网签合同做牢靠了 只有合同到位了 就没有啥风险了
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我想买第二套二手房，二手房交易中交首付款是在什么时候？有没有风险？
答: 找个比较大的中介公司，签了正式合同之后才打首付的、钱是放在监管账号的，很安全的。
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二手房交易首付款是给卖家还是银行？
答: 二手房交易首付款给银行这个叫做首付款监管，买方把首付款打到房产局指定的账户上面再过户过了户再贷款，等所有手续办好了，银行贷款下来后你才能拿到全款这是国家为了保障买方利益定...
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二手房交易首付款监管是什么意思？
答: 你好，资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，不具备强制性，可以将其形象的理解为房产中的支付宝，咋交易中，如果交易的房产贷款尚未还清，需要买家的首付款解除房屋抵押
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二手房交易的首付款什么时候付？需不需要做资金监管？
答: 二手房交易首付款都是在银行贷款审批通过以后，在过户当日支付，资金监管是买卖双方诉求，一般情况下都可以不做更快捷
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二手房交易首付款是给卖家还是银行？
答: 正常情况下，在贷款审批完成的当天交给卖家，也可以先交在给职业中介公司的账户中，双方协商后定好时间后，再交由卖家