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  b****9 热心网友

  从项目地段来看，应该是比较适宜居住的，环境应该也不错。 建议： 一、如楼上所言，应分析前期已购房客户。 满意 1、什么原因，客户是什么结构？加以细分、整理。 2、还可以继续挖掘吗？可以让客户带客户，采取提成、减免物业费等等方式。 存在意见或意见很大 1、问题有那些，收集后分析整理。确实需要改善，又能改善的，就改进，否则采取弥补的方式。 2、如果是无理问题，不要混淆到这次分析中。 二、调研周边楼盘 1、销售情况，尤其是降价前后对比。如果销售情况好，说明跟降价有直接原因 2、与本项目的优劣。找出优劣，还要看优劣的程度及对销售的影响度。 三、征询政府对于片区的长远规划和发展进度 四、建议 1、结合片区特性，找出项目的亮点，区别于周边楼盘。 2、针对性，寻找客户，并进一步为目标客户改善项目品质。 3、慎重价格区间，选择合理价格。可以采取促销、优惠等方式。 拙见之！

  2019-10-24