厨房位置我想改成一个卧室,但是厨房位置有一个下水管道,不知道以后当成卧室会不会吵,如果可以,
您好,我前两天在地产中介签了一份房屋买卖合同,现在我不想要那个房子了。当时签合同的不是房东本人而是其配偶代理的,房产证上并没有代理人的名字,也没有代理公正书,请问这样的合同有效吗?
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通过中介签订的房屋买卖合同,一般是三方协议,叫《存量房买卖合同》。至于中介与卖方签订的合同工,叫委托代理合同,这方面,只要不违反法律法规强制性规定,属于当事人真实意思表示,当然是有效力的。房产中介签的买卖合同一般有法律效力。 《中华人民共和国合同法》 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
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