石榴园北里小区南三环赵公桥往南1000米 此房精装修,独一无二。，有人租房吗？

我家住北京市顺义区XX小区，08年入住并签订物业合同，合同价格为1.87元平米（这个价格在整个顺义区是最高的物业费用了，就连“万科的四季花园”和“金汉绿港都”只是1.80元平米），而且这家物业公司和小区开发商是同一家，也就是说小区物业是小区开发商的下属单位，这我倒并不太在意，入住已经快三年了，我们业主只交了第一年的物业费，原因是：第一年物业费是签订物业合同时缴纳的，但入住小区以后，小区物业根本不履行物业职责。1、物业公司占用小区绿地面积（原开发商允诺业主在该地方建立人工湖）建立物业楼。业主找到物业公司，物业公司说是开发商建的，和物业没关系，他们只是使用该办公楼。其实开发商和物业公司是一家。2、小区里面有大量的回迁楼，他们的物业费标准是0.6元平米，但物业公司并没有将回迁楼和商品楼分开管理，而是回迁楼什么样，商品楼还什么样，小区绿地面积本来就少，而且里面全是杂草，树木单一，只有每年的5月份至10月底有人清理杂草，其余时间根本没人管，每年开春的时候，杂草基本上快有一米高了。业主找到物业公司，物业公司称不是他们没绿化，而是小区土质不好，种什么都种不活，而且开发商把小区交给他们物业公司的