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我想贷款16万元买房,贷30年和20年的话,我分别需要一个月还多少钱呢?请高人指点

买个122平方的装修过的房子,有高税,高税商量的我出,房东要求拿到手里65W,本来说的首付13W贷款52W,结果房东还有18W银行贷款没还清,要求我们出18W 先让他解压,然后出房产证过户,因为贷款的钱直接打到房东账户了,贷款到房东账户之后他再退回来5W,这样有保障没有?中介说跟房东跟我本人签个首付协议,有法律效应没?有没有保障?会不会出心其它问题?

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