我家住丽水出租一个合我心意的铺面从事美容美发店租的费用能够压缩在2666元月
今年4月份与开放商签订了购房合同（付了30%的首付，按一套房政策购买），当时签合同时我已经在苏州有套房子的，本来说好等现在这套房子卖掉后再办理相关手续的，目前我第一套的房子没有卖掉的，所以我想把买的这套房子退掉，不知道是否可以的？我们当时签的合同不符合限购规定，是否为无效的？
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