咨询【不好意思,上次没讲清楚.世贸中心的2楼商铺,15.55平米,2006年12月买时24万,现在值多少.谢谢.】_宁波
你好!我想买一套60平方左右的房子,总价40万左右,需要贷款50%,问是否可以用公积金办理按揭贷款?(我和先生分别在金融和电信部门工作)如果可以能贷到多少金额?多长期限的?
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买房有时候除了纠结价格外,还有大小也是很难选的。你说买小户型房子好,可是看看大户型的也不错。但是,毕竟买房不是能冲动的事情,所以最好还是选择最适合自己的。而房子面积大小到底如何选可以遵循以下计算法! 一:收入计算 家庭总的年收入乘以5,得出可承受的总房价,再用房价反推面积。 这个算法呢适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久,经济上吃力一点的,根据自己的收入来,量入而出。就按照这种算法算出来的面积,可以说是有多少钱就买多少面积的,在其可承受范围之内。 二:年龄计算 全家人年龄总和乘以1.1。 有人说如果家里有两个70岁的老人,那房子岂不是得150平米往上?这显然是不合理的,所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。 在经济条件请允许的前提下,根据需求来买房,用这个算法,就大概知道自己的需求是多少,应该如何作准备了。 三:角色计算 夫妻总共50㎡,学龄前小孩10㎡,小学至高中的小孩每人15㎡,读大学的子女和老人每人20㎡。 这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善,肯定要尽量的满足所有的需求,否则,生活品质得不到改善,购房也失去了意义。 而所谓的需求,就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间,如果家庭还有其他需求的,比如影音室、棋牌室、酒吧等,再额外加上应考虑的面积。shzyqiyu88
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