最近的一个计划是希望可以在德阳租一个地段理想一点的门面房奶茶小吃店租不要超过45元月
我方是卖房，合同上说明是先给一部分钱，另一部分等办理了房屋产权再给。但是那个房子是我们自己村里的，没有房产证。只能进行过户。对方就不肯支付剩下的那笔钱了。请问我们应该如何维护自己的权益？
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