好啊【请教,契税是按评估价计算还是按市场价计算啊,好象以前是按评估价计算的,现在好象又不对了,到底怎么回事情啊,在_宁波
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华西枫杨为神农架主要用材树种之一,边材白色,约14轮,心材灰色。 乔木,高12-15米,稀达25米,胸径达70厘米;树皮灰色或暗灰色,平滑,浅纵裂;小枝褐色或暗褐色,一具灰黄色皮孔。芽具3枚披针形的芽鳞,芽鳞长2-3.5厘米,通常仅被有盾状着生的腺体,稀被稀疏柔毛。奇数羽状复叶,长30-45厘米,叶柄长2-4厘米,与叶轴一同密被锈褐色毡毛;小叶(5-)7-13枚,边缘具细锯齿,侧脉15-23对,至叶缘成弧状联结,上面绿色,沿中脉密被星芒状柔毛,侧脉毛较稀疏或近无毛,下面浅绿色,幼时被有成丛的星芒状毡毛,后来仅沿中脉及侧脉被毛,而以侧脉腋内、毛更密;侧生小叶对生或近对生,具长1-2毫米的小叶柄,卵形至长椭圆形,基部歪斜,圆形,顶端渐狭而成长渐尖,通常长14-16(稀5-20)厘米,宽约4-5(稀2-6)厘米,顶生小叶阔椭圆形至卵状长椭圆形,长约12-18厘米,宽5-7厘米,具长约1厘米小叶柄。雄性葇荑花序3-4条各由叶丛下方的芽鳞痕的腋内生出,稀有由叶腋内生出,长达18-20厘米。雄花具被有散生柔毛的苞片,雄蕊约9枚,无花丝。雌性葇荑花序单独顶生于小枝上叶丛上方,初时直 立,后来俯垂,长达20厘米或更长,下端不生雌花部分具数枚狭长的不孕性苞片。雌花具被有灰白色毡毛的钻形苞片。果序长达45厘米;果实无毛或近无毛,直径约8毫米,基部圆,顶端钝,果翅椭圆状圆形,在果一侧长约1-1.5厘米,无毛,有盾状着生的腺体;内果皮壁内有充满疏松薄壁细胞的小空隙。花期5月,果期8-9月。
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个税契税是按照评估价还是按照成交价来算
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答: 二手房契税是已网签价为计税单位,90平以下按照网签价1个点征收,90平以上按照1.5个点征收。二套统一按照网签价3个点征收